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高崎市金古町　売地　約71坪【線引前宅地・弊社売主】

6月22日値下げ

538万円

群馬県高崎市金古町2486-1

上越線「群馬総社」駅徒歩44分

両毛線「新前橋」駅徒歩88分

両毛線「前橋」駅徒歩109分

【外観】北側前面道路含む現地写真です

高崎市金古町　売地　約71坪【線引前宅地・弊社売主】の土地図|北東角地です。日当たりも良好！

高崎市金古町　売地　約71坪【線引前宅地・弊社売主】の前面道路含む現地写真|日当たり良好です。

高崎市金古町　売地　約71坪【線引前宅地・弊社売主】の前面道路含む現地写真|東側前面道路含む現地写真です

価格: 538万円

坪単価: 7.54万円(71.35坪)

所在地: 群馬県高崎市金古町2486-1

交通

上越線「群馬総社」駅徒歩44分

両毛線「新前橋」駅徒歩88分

両毛線「前橋」駅徒歩109分

土地面積(坪数): 235.88㎡(71.35坪)

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

セールスポイント

約71坪のゆとりある敷地、北東角地につき開放感があり日当たりも良好です。
線引前宅地のため、住宅用地としてご検討いただけます。
高渋バイパスやコンビニにも近く、生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。
建築計画についても事前にご相談いただけます。

ポイント

　線引前宅地（住宅用地として検討可能）　　敷地約71坪のゆとりある広さ　　北東角地につき開放感　日当たり良好　　落ち着いた住環境　　高渋バイパスやコンビニへのアクセス良好　　建築計画について事前相談可能　　法令上の制限あり（詳細はご説明いたします）

担当者のコメント

本物件は約71坪のゆとりある敷地に加え、北東角地ならではの開放感と日当たりの良さが魅力です。
線引前宅地のため住宅用地としてご検討いただける点もポイントです。

がけ地条例等の法令上の制限はございますが、建築計画については事前にご相談も可能ですので、具体的なプランをもとにご検討いただけます。
現地をご覧いただきながら、条件や建築についても分かりやすくご説明いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 235.88㎡(71.35坪)

坪単価: 7.54万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化調整区域

用途地域: 無指定

接道状況: 二方(東公道 6.5m)(北公道 3.1m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/崖上につき建築制限有/がけ地条例

取引態様: 売主

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月15日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽

設備(その他)

その他

物件番号: 100054626

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月01日

次回更新予定日: 2026年08月15日

取扱会社

アライブ不動産株式会社
群馬県高崎市筑縄町５７－９
TEL:027-395-0517
群馬県知事 (2) 第007525号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ・本物件はがけ地条例の対象となる可能性があります
・建築にあたっては配置や構造に制限が生じる場合があります
・計画内容により地盤改良工事等が必要となる可能性があります
・線引前宅地のため建築は可能ですが、詳細は事前にご確認ください
・建築計画については事前相談可能です
・現況と図面が相違する場合は現況を優先とします