土地履歴について
自分が購入する土地が過去は誰が所有していたのか？
以前は何だったのか？
不動産購入において、誰もが全部事項証明書にて説明され確認される事です。しかし、平成や昭和頃までの記載のみ。
それより前を確認したい。
説明はしていないが、閉鎖謄本までは取得し調査している会社はあるかと思います。
大抵はここまで調査して何も問題はないだろう。で調査終了している仲介会社がほとんどかと思います。
しかし、明治時代まで調査する事ができます。
300件に1件程度ですが、ごく稀にありました。
あれ？以前に地目が墓地になっている。
地目が沼？なにそれ？
なんて事も。
江戸時代以前は調査不可かと思います。
仲介や売主として不動産取引を行う以上は、ミスは許されません。
今まで、数百社の仲介業者と取引していますが、
ここまで調査している会社は私が知る限りでは、
弊社と私の元勤務先と数えられる位の数社のみです。
安心の不動産取引はアライブ不動産株式会社まで。
