アライブ不動産 株式会社 > アライブ不動産 株式会社 のスタッフブログ記事一覧 > 省エネの一戸建てにおけるBELSとは?その基準やメリットについて解説

省エネの一戸建てにおけるBELSとは?その基準やメリットについて解説

≪ 前へ|不動産購入における階高の重要性について解説   記事一覧   建物構造の1つである鉄筋鉄骨コンクリート造のメリット・デメリットとは|次へ ≫

省エネの一戸建てにおけるBELSとは?その基準やメリットについて解説

カテゴリ:不動産関係

省エネの一戸建てにおけるBELSとは?その基準やメリットについて解説

省エネ住宅が登場して久しいわけですが、本当の意味でそう言える住宅とは国が定めている「省エネ基準」に準じているもののことです。
そしてその基準をクリアした物件に対しては、その証明書が発行されます。
ここではその一つであるBELS表示のある一戸建て住宅について、その意味とメリットについてご紹介していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

一戸建ての省エネ住宅として注目のBELSとは何か

これから一戸建てを建てようと検討されている方は、これからの時代を見通して、省エネ住宅という選択も視野にいれてみるといいでしょう。
その1つとして今注目されているBELSとは何か、ということですが、これはその建築物がどれくらいの省エネ性能、つまり燃費を評価する制度のことです。
2016年から建築物省エネ法に基づいて、建築物の省エネ性能についてそれを表示するようにという努力義務が不動産会社に求められるようになりました。
BELSが評価する性能としては、まず削減率の値で、これは基準一次エネルギー消費量を設計一次エネルギー消費量で割ったものでBEI値と言います。
またその基準一次エネルギーの消費量や、その消費量に対する削減率、他にも外皮性能が基準を満たしているのかどうかといった点も表示されます。
BELSはZEHと勘違いされることがありますが、前者は家の性能を表すための制度のことで、後者は家の種類を表しますので、そもそもの意味合いが違うのです。

一戸建ての省エネ性能を表すBELSのメリットとは

この性能の評価や格付けをするのは、メーカーではなく第三者機関ということで、メーカー独自の評価に比べ信頼性が高いというメリットがあります。
性能の評価についてはBELSプレートと呼ばれるプレートに、5段階の星印として表示されていますので、ビジュアル的にすぐにわかるようになっています。
またZEH支援事業という補助金制度を申請する条件としてBELS認定を受けていることが求められていますので、この補助金を活用することができます。
この制度で高評価を得るには、どうしても初期投資が高くなってしまいますが、断熱性がよく電気代が節約できるため、長い目で見ると経済的です。
また二酸化炭素の排出量を削減するための対策をおこなっているということで、認定低炭素住宅による住宅ローン減税の対象になっています。
太陽光発電や蓄電池を導入した際も、高性能な省エネ住宅ですので、その効果を最大限にいかせるという点も大きなメリットでしょう。

まとめ

この先、環境にやさしい住宅はどんどん普及していくとみられています。
今この時点でBELSの認定を受けた住宅を建てると、さまざまな恩恵を受けられます。
一戸建てのマイホームの購入をお考えでしたら、ぜひこの記事を参考になさってください。
私たちアライブ不動産株式会社は、高崎市を中心に土地情報を多数取り扱っております。
売却査定も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不動産購入における階高の重要性について解説   記事一覧   建物構造の1つである鉄筋鉄骨コンクリート造のメリット・デメリットとは|次へ ≫
  • 不動産売却専用サイトはコチラ!
  • 更新情報

    2022-09-20

    ウッドショックによる建築資材高騰につき、お客様が少しでもお求めやすく頂けますよう、当面の間、弊社では新築仲介手数料を無料・0円とさせて頂きます

    2022-09-01

    LINE始めました!

    友だち追加

    2021-08-24
    【不動産仲介・買取強化中!】

    不動産売却は何でもご相談を!現在、不動産買取強化中です。ご相談のみも可能です。悩んでいる方は是非ご連絡を。

    【買取時のご相談内容】

    ○物件をすぐに現金化したい。○自宅売却するのに、できるだけ知られたくない○離婚で自宅が不要になったが、資産整理が面倒○相続した物件を売却して分配したい○敷地が広すぎるが売却できるか○新型コロナウイルスによる経済影響を理由に他社から断られた等


    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    アライブ不動産 株式会社
    • 〒370-3103
    • 群馬県高崎市箕郷町下芝726-3
    • TEL/027-395-0517
    • FAX/027-395-0519
    • 群馬県知事 (2) 第007525号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


高崎市浜川町102坪 【売地】

高崎市浜川町102坪 【売地】の画像

価格
1,130万円
種別
売地
住所
群馬県高崎市浜川町572-4
交通
北高崎駅
徒歩66分

吾妻郡草津町草津 満室稼働中利回り15.1%

吾妻郡草津町草津 満室稼働中利回り15.1%の画像

価格
580万円
種別
中古一戸建
住所
群馬県吾妻郡草津町大字草津464-366
交通
群馬大津駅
徒歩152分

トップへ戻る