木造の物件というと、ほかの構造の建物に比べて性能が劣っているイメージがあるかもしれません。
しかし、近年では木造も、ほかの建物構造に負けない性能があるといわれています。
そこで、あらためて木造のメリットやデメリットと向いている状況をご紹介します。
不動産購入をご検討中で建物構造が気になる方は、ぜひ参考にしてください。
木造のメリットとは？建物構造として優れている点をチェック
木造のメリットは、ほかの建物構造と比較して建築費用がとても安い点です。
また、間取りの可変性に優れていて、部屋のデッドスペースが少ないのもメリットでしょう。
そのため、空間を広く使うことができます。
さらに、ほかの構造に比べて通気性が高いのも魅力です。
そもそも、木で造る建物は日本に古くからある、なじみが深い建築方法になります。
だからこそ、同じ建材を使っていても一昔前より耐久性が上がるなど、建築方法が改良されているのがメリットでしょう。
木造の建物構造のデメリット！中古物件の購入には注意が必要
木造の建物構造には、デメリットもあります。
まずは、防音性が悪い点があげられるでしょう。
ほかの建物構造に比べて、防音性はもっとも悪いのです。
たとえば、鉄筋コンクリート造などは、壁がコンクリートで塞がれていてほとんど空洞がありません。
それに比べて、木造の建物は壁に多くの空洞ができてしまうので、空洞を通して音が伝わりやすくなります。
そして、木造は通気性が高い分、気密性が低くなる点にも注意しましょう。
また、新築のうちは問題ありませんが、築古になると難点がでてくるのもデメリットです。
木材が傷むと、そこに虫が発生するのがその理由の1つでしょう。
木材が傷むと火災のときに火がつきやすくなり、大きな火災になりやすい点もデメリットになります。
さらに、近年では耐久性がある木造の建物が増えていますが、中古の場合は古い基準で建てられている物件があるため、耐久性に不安があるかもしれません。
木造に向いている方や状況！どのような方がおすすめなのか
では、どのような方が木造に向いているのか、おすすめのケースをみておきましょう。
ほかの建物構造よりも向いているのは、建築費用を抑えたい場合です。
物件の広さやデザインなどにより異なりますが、ほかの建物構造よりも費用は安くなる傾向にあります。
また、木造の建物構造は日本の気候に合っています。
そのため日本で建物を建てるのであれば、木造の建築物を検討するのがおすすめです。
夏は高温多湿、冬は低温乾燥が日本の気候の特徴になります。
木造の建築物は吸湿性に優れていて、湿気が多いときは吸い、乾燥しているときは適度に水分を放出。
つまり、どの気候にも柔軟に対応できる建築構造として注目されているのです。
まとめ
木造物件のメリット・デメリットや、どんな方に向いているかをご紹介しました。
木造は、古くて暮らしにくいイメージがある建物構造ですが、近年では暮らしやすい物件だと注目されています。
どのように変わったのか、実際に木造の物件を内検するなどして確認すると良いでしょう。
私たちアライブ不動産株式会社は、新築戸建て物件を数多く取り扱っております。
売却査定も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
