投資と言ってもいろいろなものがあり、なかでも不動産に株式に投資する方は多くいます。
この2つの投資を比較した場合、どちらが自分に向いているのか、悩んでいる方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、不動産と株式の投資を比較し、それぞれの特徴やメリット・デメリットについてご紹介します。
不動産投資と株式投資の比較～不動産投資について～
不動産投資とは、マンションやアパートなどの土地建物を購入して部屋を貸し出し、賃料によって収益を得る方法のことです。
家賃収入によって利益を得る方法のことを「インカムゲイン」と言い、物件を安く購入して高く売却する方法のことを「キャピタルゲイン」と言います。
不動産投資では、家賃収入による毎月の収益が期待できるため、定期的に収入が得やすいという点が大きなメリットです。
また、株価のような大きな振れ幅がないため、安定的に進めていくことができるほか、ローンを利用して始めることができるメリットもあります。
一方、空室リスクや災害リスクなどのデメリットもあり、その点は注意が必要です。
不動産投資と株式投資の比較～株式投資について～
不動産と比較して株式投資とは、企業の株を購入して収益を得る方法のことです。
株を保有している企業で利益が出た場合に配当金をもらえるほか、株主優待を受けられる場合もあります。
株式投資では少額から購入でき、複数の銘柄に分散して投資をしやすいという点が大きなメリットです。
また、すぐに始められて短期間で利益を得られるという点も魅力のひとつです。
一方で株は振れ幅が大きいため、場合によっては大きな損失を被る可能性がある点がデメリットと言えます。
また、株の保有期間内に得ることができる定期的な収入は半年に一度なので、売却して現金化するちょうど良いタイミングを逃してしまう可能性があります。
不動産投資と株式投資の比較～それぞれの投資がおすすめの方～
株式投資と不動産投資には、それぞれ特徴やメリット・デメリットがあり、ひとりひとり向き不向きがあることを知っておきましょう。
株式投資がおすすめの方は、損失が発生しても耐えられるだけの安定収入がある方、リスクをしてでも大きな収益を得たい方と言えます。
一方、不動産投資は、長い期間にわたって安定的に運用したいと思っている方、手元に資金がなくても運営をしたい方におすすめです。
まとめ
投資のなかでも、おこなっている方が多いのが不動産投資と株式投資です。
それぞれの特徴やメリット・デメリットを比較・把握して、どちらが自分に適しているかを検討しましょう。
とくにリスクが低めで定期的な収入を見込める不動産投資は、長い期間安定して続けていくことができる点が続けやすさの魅力です。
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